7 de Febrero del 2005

Estimado Participante del Programa “Vale para la Vivienda de su Elección”:

La Comisión para la Oportunidad de Vivienda (HOC) ha dedicado muchos años y esfuerzos para poder ofrecer a los participantes de este programa, que otorga vales para la vivienda de su elección (conocida anteriormente como Sección 8), un calificado servicio de  asistencia para subsidiar la renta de domicilios.  Todas las personas involucradas en este programa, sean los que trabajan en él o los que se benefician de él, se han encontrado con el siguiente reto: En Diciembre del 2004, el Departamento de Vivienda y Construcción de Estados Unidos (HUD) notificó al HOC que este programa de Vales para la Vivienda de su Elección sufrirá una reducción drástica en su financiamiento a partir del 1ero de Enero del 2005.

Es por eso que este programa enfrenta el reto de determinar como mejor servir a los participantes ofreciendo subsidios para rentas al mayor número posible de familias                   teniendo esta restricción financiera.  Esto se hace aún más difícil con el aumento del costo de viviendas y servicios en esta área.  Sin embargo, HOC desea mantenerles informados acerca de estos y otros cambios que puedan suceder en el futuro.

Reconocemos que los cambios al programa de Vales para la Vivienda de su Elección han sido inevitables.  Es por esto que a partir del 18 de Enero del 2005 la Comisión para la Oportunidad de Vivienda se ha visto forzada a establecer y aprobar los siguientes cambios:

• La renta mínima subirá de $25 a $50 al mes.  Durante su próxima re-certificación anual, la renta mínima por familia que participa en el programa será de $50.

• Las familias que participan en el programa tienen 10 días para notificar al HOC de cualquier cambio que ocurra en la estructura familiar, ya sea un miembro de familia que se muda o un aumento en los ingresos.  Si el aumento de los ingresos asciende a $1,000 al año esto puede representar un aumento en su porción de la renta mensual.

• El valor del vale se ha reducido.  A continuación se indican los precios reconocidos por el Gobierno y establecidos por el HOC:
  • Apartamento de un cuarto con cocina y baño                   $   915.00
  • Apartamento con un dormitorio                                           $1,045.00
  • Apartamento con dos dormitorios                                      $1,187.00
  • Apartamento con tres dormitorios                                     $1,537.00
  • Apartamento con cuatro dormitorios                                 $2,000.00
  • Apartamento con cinco dormitorios                                   $2,300.00
  • Apartamento con seis dormitorios                                     $2,600.00

Los subsidios para las rentas de apartamentos serán basados en estos precios de alquiler para todo contrato nuevo, incluyendo casos cuando los participantes del programa se cambian de apartamento.  Si usted se queda en el mismo apartamento, se le calculará el nuevo subsidio de renta, en el segundo año, a partir del 18 de Enero del 2005.  Si se muda a otro apartamento, los cambios se harán vigentes  inmediatamente.

El HOC anhela mantener una comunicación abierta con los participantes de este programa, especialmente ahora que vienen más cambios al programa en los próximos meses.  Estén confiados que nosotros estamos tratando de buscar soluciones financieras de corto y largo plazo y estamos trabajando con los dueños de las propiedades, los proveedores de los servicios, los agentes del gobierno y oficiales elegidos para puestos políticos.

Si desea más información acerca de los cambios del programa, por favor vaya a la página web del HOC (www.hocmc.org).  O si desea, por favor llame a un especialista de vivienda del HOC al (301) 929-2350.

Sinceramente,

Joy Flood

Director Interino, Asistencia de Rentas

Translation Courtesy of Susana Gilardi, Montgomery Volunteer Center Language Bank